Appartement T3/T4 de 88m² entièrement Rénové

Nous vous présentons un magnifique appartement T3 de 88m² entièrement rénové, mêlant le charme authentique du début du 20ᵉ siècle à des installations modernes.

 Niché au premier étage d'une copropriété de quatre lots, cet appartement situé dans le quartier très prisé du Plateau à Bourg-en-Bresse est une opportunité rare.

- Surface habitable : 88 m² offrant une sensation d'espace et de confort. - Pièces : 2 chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre ou un bureau.

 - Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle.

 - Caste salon lumineux, idéal pour vos moments de détente et pour accueillir vos invités. - Salle de bains neuve, alliant élégance et modernité.

 - Buanderie accueillant lave-linge et sèche-linge 

- Grand balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours en plein air.

- Stationnement gratuit en face de l’immeuble et parking supplémentaire à 100 mètres.

 - Rénovation : Travaux récents incluant l'électricité, menuiseries PVC, doubles vitrages (2024), et autres améliorations pour assurer un confort maximal.

 - Annexes : cave et grenier.

Situé Boulevard Jules Ferry, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, telles que l'École normale, la gare et divers commerces. Ce cadre paisible et pratique est parfait pour une vie quotidienne agréable et sereine.

Cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux supplémentaires, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant un bien alliant charme historique et confort moderne. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes. 

Le DPE indiqué est avant rénovation. Le nouveau DPE qui sera effectué avant la signature définitive sera probablement en D minimum. 

Prix : 189 000€ (hors meubles) 

Possibilité d'acheter les meubles en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bourg-en-Bresse. 

Envoyez-moi un message pour obtenir le dossier complet et la vidéo de l'appartement avant une éventuelle visite.