Appartement T3 Villard de Lans

Bonjour, Nous mettons en vente notre appartement T3 situé Avenue des bains à Villard de lans. 

Bel appartement avec un très beau potentiel, idéal pour résidence principal, secondaire ou pour investissement location saisonnière. Rénovation à prévoir pour un réaménagement plus moderne.

 Appartement situé au 2ème étage d une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur.

Celui ci est situé à 2 mn à pied des tennis de la maison médicale des navettes gratuites pour la station de ski ( côte 2000 et Bois Barbu) de la piste de luge de la colline des bains. 

Et également à moins de 15mn à pied du centre ville de Villard de lans. 

A 2mn en voiture de toutes commodités : Commerces crèche, maternelle, collège, restaurants,magasins… 

Appartement de 53m2 disposant d’une entrée donnant sur une cuisine avec petit balcon. 

Possibilité de casser un mur pour faire cuisine ouverte avec le salon. Cuisine disposant d’un raccord cheminée possibilité d’y installer un système de chauffage (poêle a bois, granules…). 

Exposition Est avec vue sur les montagnes 1 SDB avec placard de rangement 1 WC séparé 1 salon ( avec parquet sous le lino) 2 chambres + un cabanon fermé à clef (possibilité de mettre 2 motos) 1 place de parking au pied de l immeuble + 1 parking gratuit en face Copropriété pas de procédure en cours mais travaux de rénovation de façade en discussion. 

Non communiqué par le syndic. 

Réunion pour DPE début 2025. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Radiateurs électriques individuel 

Frais de copropriété 241€/trimestre 

Taxes foncières environs 800euros/an 

Ouvert aux offres 

Pour plus d’infos, photos, vidéos et DPE, contactez moi. 

Visite possible en Journée avant 16h et week end. 

Merci