Appartement T4 68 m2 – Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Nous mettons en vente notre appartement pour lequel nous avons eu un coup de coeur il y a quelques années. Il s'agit d'un beau et lumineux 4 pièces de 68 m2 situé au RDC d'un très bel immeuble de 1930 sur l'avenue des marronniers. C'est une rue calme à sens unique, à 5 minutes à pied des lignes de métro 13 et 14. L'appartement est composé de : 3 chambres 1 pièce de vie avec un accès direct à la cour commune (2 logements ont un accès direct) 1 cuisine équipée 1 sdb avec WC 1 petit dégagement de 2,5 m² Appartement très bien agencé avec de nombreux rangements, il n'y a aucune perte d'espace ! Les avantages du RDC selon nous, notament avec des enfants : accès à un espace extérieur, pas de voisin en dessous, facilité au quotidien, et pas de charges d'entretien d'ascensseur ! Cet appartement laisse entrer la lumière le matin côté pièce de vie et le soir côté chambres. 1 cave vient compléter ce bien Petite copropriété de 13 appartements, composée majoritairement de propriétaires Parties communes très bien entretenues avec local vélos. Cage d'escalier restaurée en 2020 Charges de copropriété 410 euros par trimestre incluant l'eau Date de réalisation des diagnostics : 6 avril 2023 Consommation énergie primaire : D 229 kWh/m²/an GES : D 48 kg kWh/CO2/m²/an 1er contact par email Pas d'agences svp Plus de photos sur demande