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74100 Juvigny

Appartement T4 – 78m2

295 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 novembre 2024 à 21:14
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    78 m2
  • Etage du bien
    2ème / 3
  • Année de construction
    2009

Particulier propose un appartement de type 4 de 78 m² dans une petite copropriété sécurisée sur la commune d'Ambilly situé au 2ᵉ étage de la résidence "Les Portes du Léman" à proximité immédiate de toutes commodités. (Douanes, Voie verte, Tram, Ceva, Supérette, Buraliste, Parcs, Aires de jeux, etc.)

 

Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon séjour avec accès balcon carrelé et fonctionnel orienté sud / Sud Ouest (11 m²), de trois chambres avec grand placard, de 2 salles de bain dont une faisant office de suite parentale avec douche et WC, d'une autre avec baignoire et fenêtre (ouverture naturelle lumineuse), ainsi qu'un WC séparé.

 

L'appartement dispose d'interphone avec appel sur mobile, de radiateurs électriques, de volets roulants électriques et de la fibre.

 

(Possibilité de garage, parking et cave à la vente ou la location) 
 

Concernant la copropriété, elle dispose d'un ascenseur et comporte 28 appartements. Les parties communes sont bien entretenues et de qualité avec de bonnes prestations.

 

La résidence est sécurisée par un portail. De plus, elle dispose de la vidéosurveillance. 
 

Les diagnostics énergétiques de l'appartement sont bons :

Classe énergie : D 

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B 

 

Le bien dispose d'une très forte demande locative aux alentours des 1500 euros. L'adresse exacte est au 39B rue du Jura à Ambilly.

 

Visite possible sur présentation d'un plan de financement adapté. 

 

Adresse: 74100 Juvigny
Ville: Juvigny
ID du programme : 521276
Prix : 295 000 €
Surface habitable: 78 m2
Surface loi carrez: 78 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 2009
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 150 kWh/m²a

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 78 m2
Surface loi carez : 78 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1BalconNon renseigné
3ChambreNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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