Appartement T4 Lille – 96m2 – RT 2012

Très bel appartement de 96m² au cœur d’un éco-quartier calme.

 Proximité immédiate du Jardin des plantes. 

Au 2ᵉ étage d’une résidence de 2016 avec ascenseur. 

Le bien comprend une entrée de 10m² avec placard intégré. 

Une grande pièce de vie de 40m², très lumineuse, donnant sur un premier balcon. 

Cuisine équipée (feu 5 plaques) de 2019 avec cellier attenant offrant de nombreuses possibilités de rangements. 

2 belles chambres de 12m² dont une avec grand placard.

 Une 3ᵉ chambre de 12.5 m² avec dressing, donnant sur un 2ᵉ grand balcon. 

Une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire et pare-baignoire, nombreux rangements. Toilettes séparées avec point d’eau.

Les deux balcons bénéficient d’une vue dégagée sans vis-à-vis, donnant sur le jardin privé de la résidence.

 1 place de parking sécurisée + possibilité d’en acquérir une 2ᵉ + garage vélos sécurisé. 

Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles.

 Appartement aux normes PMR. 

Proximité immédiate de toutes commodités 

- Commerces de proximité 

- Nombreuses écoles publiques et privées

 - À 10 min à pied du métro porte d'Arras, de la Gare SNCF Porte de Douai.

 - Arrêt bus (L7 - 14 - CITL) et station V’lille à 100m 

- Faculté de Droit à 8 min et faculté de Médecine à moins de 13 min à vélo

 - CHRU de Lille et St Vincent de Paul à 10 min à vélo

 - Autoroutes A1 et A 25 accessibles en moins de 5 min 

- À moins de 500m de la future ligne de TRAM 

Charges de copropriété environ 1 650€/an. DPE B.

 Chaudière individuelle à condensation gaz. 

RT 2012 consommation énergétique faible : 480€ de gaz/an pour chauffer à 21°C. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr