Appartement T5 109 m2 avec terrasse et jardin

Appartement T5 109 m2 avec terrasse et jardin

Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 109 m² avec terrasse et jardin de plus de 148 m² sans aucun vis-à-vis. 

Situé dans le quartier prisé de la Cité Berliet, au cœur d'une belle résidence récente et extrêmement calme (2021- Certification RT 2012), arborée, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

 Vous serez charmés par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, triple orientation Est-Sud-Ouest.

 Il est composé d’une grande pièce à vivre de 49,62 m² (carrelage imitation parquet), fonctionnelle et lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (Socooc), volets roulants électriques et connectés, un grand store extérieur électrique. 

Le séjour s'ouvre sur l'atout charme de cet appartement, soit le jardin privatif double exposition de 148 m². 

Deux parties nuit indépendantes, composées :

 - D’une suite parentale avec placard, dressing et salle d’eau(15 m²)

 - De 3 chambres (9,27 m², 9,47 m², 12,31 m²) avec une grande salle de bain (4,27 m²)

 Une place de parking privative extérieure et un box fermé en sous-sol sont disponibles en sus du prix de vente. 

La résidence dispose d’une salle de détente, un patio d'une surface de 75 m² (espace sports, banc de musculation et vélo elliptique etc…; espace canapé jeux/livres ; et une table de billard et de ping ping). 

Enfin, l'emplacement stratégique de cet appartement est l'autre atout majeur. 

Outre les commerces et écoles accessibles à pied, vous bénéficierez d'une belle proximité avec les transports en commun avec notamment le métro D, le tram T4 (et T10 à venir), le C25, le 62 facilitant ainsi tous vos déplacements. 

A 5 minutes à pied du parc de Parilly

 Saint-Priest est une ville dynamique aux multiples activités, solidaires, culturelles et sportives. 

Vous apprécierez et profiterez de ses 3 marchés toute l'année, le mardi, le vendredi et le dimanche.

 Surface : 109 m²

Prix du bien : 409 000 €

 Nombre de lots : 57

 Charges prévisionnelles annuelles : 3498.80 €

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654 € et 2138 € par an. 

Chauffage individuel gaz (chaudière gaz 2021, entretien annuel) 

Premier contact par message SMS et/ou

 Email avec nom, prénom et numéro téléphone portable. 

Possibilité de photos supplémentaires de l'appartement à la demande !

 Visites possibles le soir en semaine et le week-end, prévenir 48 heures à l'avance. 

Merci de votre compréhension !