Appartement T5 rénové de 93m² – Vue imprenable sur Lyon et les Alpes
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Résumé
- Mis à jour le :
- 18 mars 2025 à 18:31
- Chambres
4
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
93 m2
- Etage du bien
6ème / 8
- Année de construction
Non renseigné
CALUIRE-ET-CUIRE - Proximité Métro Cuire et Croix Rousse – T5 rénové – Vue imprenable sur Lyon, le parc de la Tête d’Or et les Alpes – 4 chambres - calme - balcon – stationnement. Appartement de 82,59 m² carrez et de 93,7 m² utiles. A quelques pas du métro Cuire, de la Croix Rousse et de la ligne de métro C13, cet appartement de 4 chambres bénéficie d'une situation idéale.
Au sixième étage sur huit, intégralement rénové, l’appartement est traversant d’est en ouest et comblera les amateurs de luminosité.
Admirez un panorama d’exception depuis le balcon et des pièces de vie, avec une cuisine équipée. Les chambres sont spacieuses et calmes, dont trois équipées de grands placards.
Chaque pièce est équipée de minimum 4 prises électriques, de 1 à 2 prises Internet, de volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres sécurisées pour les enfants par verrou.
Un dressing, un placard d’entrée, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.
Ajoutez à cela de nombreux stationnements libres dans la résidence privée et sécurisée pour votre confort et votre sécurité, ainsi qu’une cave spacieuse comportant une porte blindée.
L’appartement est modulable et pourrait accueillir une seconde salle de bain / salle d’eau et un agrandissement du salon pourrait être envisagé.
La copropriété bénéficie d’espaces verts et boisés, de jeux pour enfants, pas de travaux importants en cours, charges comprenant chauffage et eau froide. Charges prévisionnelles annuelles : 2876 € environ pour 2025.
Taxe Foncière : 1007 € euros sur 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2023.
DPE - Classe d’énergie et GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 855 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
