Appartement triplex refait à neuf – 88M²

43810 - SAINT PIERRE DU CHAMP - TRIPLEX DE 88m² LOI CARREZ - REFAIT A NEUF EN 2024 - PAS DE TERRAIN. 79 000€ 

L'appartement est sur trois niveau et offre 88m² habitable ainsi qu'une cave/garage.

 Description détaillée :

 APPARTEMENT de 88m² :

 • Rez-de-chaussée de 25m : 

Entrée, 

salon, 

Cuisine.

 • 1ᵉʳ étage de 29m² : 

Couloir, 

salle de bain avec WC,

 grande chambre de 17m² et un dressing de 5m².

 • 2ᵉ étage de 33m² : 

Un grand espace ouvert. 

Possibilité de cloisonner pour en faire 2 chambre et une salle d'eau avec WC.

 Les réseaux d'eau sont en attente.

 • Cave de 64m² : accessible par le rdc et par l'extérieur. 

Une buanderie de 6m². 

Accès un puits.

 Côté technique :

 • Chauffage : Radiateur électrique à inertie sèche. 

Possibilité de mettre un poêle à granulé au rdc (devis de 4000€ fait).

 • Toiture : Charpente et couverture en bon état.

 Les tuiles ont été intégralement nettoyées (mousse et champignon) en 2024.

 • Isolation : Isolation des combles par laine de roche (R=7). 

Isolation des murs (R=3).

 Isolation acoustique entre les 2 appartements.

 • Fenêtres : Double vitrage PVC changé en 2023.

 • Eau chaude : Chauffe-eau électrique de 200L.

 • Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

 • DPE : Score de E. 

Possible de passer en D après l'installation d'un poêle à granulés.

 • Fibre disponible dans le village. 

Côté finance : 

• Taxe foncière : 300€.

 Côté pratique :

 • Le village dispose : d'un bureau de poste, d'une boulangerie/ épicerie d'appoint. 

D'une école maternelle et primaire et d'une maison d'assistantes maternelles.

 • Commerces, médecins et gares : Vorey à 8.8 km, Craponne sur Arzon à 12 km, Retournac à 12 km et Monestrol à 22 km.

 • Accessibilité : Le puy en Velay est à 36 minute, Saint-Etienne à 1h et Lyon à 1 h 30.

 POSSIBILITÉ D'ACHETER L'APPARTEMENT VOISIN ET D'ACQUÉRIR TOUTE LA CO-PROPRIÉTÉ. 

Pour plus d'informations, de photos ou pour planifier une visite, 

veuillez me contacter via le site le bon coin.