76000 Rouen
IDÉAL INVESTISSEURS/SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ/VOLUME SPACIEUX/CALME
61 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 5 novembre 2024 à 15:50
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
25 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 2
- Année de construction
Non renseigné
Particulier vend un charmant appartement F1 situé au rez-de-chaussée (est/ouest) dans une impasse calme et ensoleillée. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la clinique Mathilde 2, idéal pour les actifs et les primo-accédants.
Caractéristiques principales :
- Superficie : Beau volume avec un séjour lumineux et spacieux.
- Aménagement :
- Cuisine équipée
- Douche et WC séparés
- Mezzanine offrant un espace de rangement ou un coin nuit supplémentaire
- Confort et sécurité :
- Double vitrage et volets roulants pour une meilleure isolation.
- Chauffage électrique.
- Accessibilité : Proche de toutes les commodités, y compris un centre commercial et les transports en commun (bus et métro), avec un stationnement facile.
Avantages :
- Idéal pour investissement : Pas de charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, offrant une rentabilité attractive.
- Proximité de la future gare TGV, garantissant un fort potentiel de valorisation du bien.
Informations supplémentaires :
- Photos disponibles sur demande.
- Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier dynamique en pleine croissance.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Adresse: 76000 Rouen
Ville: Rouen
ID du programme : 518643
Prix : 61 000 €
Surface habitable: 25 m2
Surface loi carrez: 25 m2
Pièce(s): 1
Chambre(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Nbre de lots de la Co-propriété: 4
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 350
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 350 kWh/m²a
Classe énergétique: F
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Est, Ouest
Surface : 25 m2
Surface loi carez : 25 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
350 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F
F
G
H
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