Résumé
- Mis à jour le :
- 10 décembre 2024 à 15:19
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
28 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 1
- Année de construction
Non renseigné
Vente car projet immobilier res principale
T1 bis de 27,8 m² carrez, entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a 2 ans dans le quartier banasterie près d’une jolie placette.
L’appartement se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 lots (avec 1 étage) Proche rue sainte Catherine, place des carmes, lycée aubanel, palais des papes et square urbain 5, … L’appartement est vendu entièrement équipé pour y vivre ou pour le louer en location meublé étudiant + Bnb ( revenu 2023 : 8600€ possible d’optimiser pour plus de revenus )
Il se compose d’une entrée avec placard donnant sur une petite kitchenette fonctionnelle, avec un salon avec mezzanine et grande hauteur sous plafond (1,80 m sous mezzanine et sur mezzanine).
Poutres apparentes, grande hauteur sous plafond ( quasiment 4m ) magnifique mur en pierre. Une jolie salle de bain avec baignoire, grand miroir d’angle et machine à laver et avec WC séparé.
Tout l’appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans (cuisine, salon, mobilier, etc) prêt à vivre ou louer. Syndic bénévole.
Je peux vous aider en fiscalité LMNP ou sci is pour ne pas payer d’impôts sur vos revenus locatifs au moins les premières années.
Possibilité à moindres frais de passer l’appartement en dpe C
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou effectuer une visite.
Coup de cœur assurée.
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H