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07260 Sablières

Authentique maison ardechoise

235 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 janvier 2025 à 17:05
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    120 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1760

Composition du logement : 

 

Rdc : studio indépendant avec sanitaires en partie vouté. 

 

Au 1ᵉʳ étage : le logement principal composé d'une cuisine, d'un salon, avec vue exceptionnelle sur les montagnes, d'une salle d'eau, WC + Lavoir, salon terrasse à l’étage deux chambres, plus salle de bain, le tout équipé d'une clim réversible, la maison est alimentée en eau par deux sources dont une gratuite, la toiture a été refaite en 2019 ainsi que les fenêtres en bois double vitrages la maison possèdent également un grenier isolé par de la ouate de cellulose, le plancher du 1ᵉʳ étage quant à lui et isolé par de la fibre de bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. 

 

Le tout dans un cadre exceptionnel. 

 

À proximité coule la rivière la Drobie qui dessert les trois villages : Joyeuse, Lablachère ainsi que les Vans, laisse un joli Mobilier (déduit des frais de notaire) pour cette belle demeure Ardéchoise de 1760 exposé, sud, sud -ouest.

Le diagnostic énergétique a été effectué le 26/10/21 renseignements et photos supplémentaires par téléphone (textos )

Address: 07260 Sablières
City: Sablières
ID du programme : 550450
Price: 235 000 €
Property Size: 120 m2
Surface loi carrez: 120 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1760
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 26/10/2021
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud, Sud - Est
Surface : 120 m2
Surface loi carez : 120 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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