Balma Maison 120m² T4 terrain 1000m²

Dans le quartier lieu dit "Nicoulaou" se situe une maison d'architecte atypique (16 façades) avant-gardiste de 1987 restée dans son jus. 

Elle domine l'environnement exclusivement pavillonnaire. 

-le rdc de 120m² (avec coin aménagé, chaufferie et buanderie) peut accueillir 5 véhicules 

-l'accès à l'étage d'habitation peut se faire de l'intérieur du garage et 2 accès par l'extérieur. 

D'une part un salon/salle à manger(en L)s'ouvrent sur un balcon terrasse de 18m², la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une petite terrasse de 12m² 

D'autre part le coin nuit avec 1 chambre parentale qui s'ouvre sur un balcon terrasse de 8m² environ suivi d'1 salle de bain avec baignoire bal néo, WC, de 2 autres chambres, d'une seconde salle de bain avec douche et d'un autre WC séparé. 

-L'accès aux combles est prévu par un bel escalier en bois côté salon.

 Il y a environ 75m² à hauteur d'homme et le restant sous-pente, puits de jour grâce à un grand velux central.

 Tout est prêt à être aménagé. 

Construction en traditionnel, menuiseries intérieures double vitrage, volets roulants électriques, le tout en alu. 

Chauffage au sol avec une chaudière au gaz Clôture végétale sur tout le pourtour. Cette maison présente un énorme potentiel qui demande à éclore. 

Maison occupée par le primo-accédant (Maitre d'ouvrage) depuis sa construction.

 TF 2024 : 2236€

 Commodités : 2 accès directs à la rocade EST (sortie 17 et sortie 16) bus à 100m, commerces, collège, parcs d'activités sportive et culturelle, pistes cyclables à proximité.