Bel appartement 3 pièces

// IDEAL APPARTEMENT FAMILIALE //

Bel appartement dans une résidence de 2016 bien entretenue et sécurisée, 3 pièces, 61m2, lumineux et optimisé. 

Venez découvrir ce bien idéalement situé à 2 pas du futur tramway T1, à 8min à pied (700m) de la future station de métro ligne 11 "Place Carnot" et proche du marché et des commerces. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine ouverte et équipée de nombreux rangements. Cet espace vous donne accès à la terrasse exposée sud-ouest à l'abri des regards. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont 1 avec dressing et d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques équipés pour une future installation domotique. L'appartement est également équipé de la fibre. Appartement sous garantie décennale. Chaudière à condensation. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.(valeur 15000€) La copropriété de 60 lots dispose également d'un local vélo. Les charges de copropriétés sont de 1300€/an soit 108€/mois. Taxe foncière : 1400€ DPE réalisé en 2016: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). »