Bel Appartement F4 80 m² en duplex à Saint-Witz avec garage et balcon

Description : 

À vendre, magnifique appartement en duplex au 1ᵉʳ et 2ᵉ étage d'un immeuble d’une petite copropriété réputée pour son calme et son entraide entre voisins.

 Duplex de 78,17 m² de surface habitable 

– pour 81,15 m² de surface utile 

— Au premier étage d’un ensemble en copropriété situé sur la commune de Saint-Witz. 

Il se compose, pour ce qui est du premier niveau, d’une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant. 

Au deuxième niveau, un palier dessert un espace dressing, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un grand balcon de 10 m², un garage clos de 25 m² avec grenier et une place de parking extérieure privative complètent le bien. 

Caractéristiques principales :

 - Superficie : 80 m² 

- Nombre de pièces : 4 

- Cuisine : Ouverte 

- Séjour : avec meuble sur mesure 

- Salle de bain : Salle de bain avec douche et WC 

- Balcon/Terrasse : Oui, refait en 2024 (10 m²)

 - Rangements : Dressing complet (2 côtés)

 - Parking : 1 place de parking privative collée au garage

 - Garage : Oui (25 m² avec grenier aménagé) 

- Autres : Fenêtres double vitrage PVC, volets en aluminium + volets roulants PVC électriques, alarme Points forts : 

- Quartier calme

 - Proches écoles et lycée

 - Commerces à 500 m

 - Accès rapide A1 et N17 

- 15 min de l’aéroport CDG 

Taxe foncière annuelle : 1 114 € 

Charges annuelles (ALUR) : 1 340 €

 Prix de vente : 290 000 € 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par message LBC.