Bel appartement lumineux, 2/3 pièces – 1er étage – état neuf

Appartement 2/3 pièces

 – 1ᵉʳ étage - état neuf : 40 m² Direct propriétaire, visite sur RDV – sans frais d’agence Petit immeuble R+3. Toute petite copropriété, faibles charges (syndic bénévole ; pas d’ascenseur) 26 lots : 9 appartements, un commerce et 16 caves et dépendances.

 Proche Paris, à moins de 10 min en voiture. RER C, gare d’Ivry-sur-Seine, à 10 min à pied. 

Bus 25, 125, 180, 323 et 325 à moins de 100 m. 

Appartement totalement refait à neuf, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés. Vue dégagée, pas de vis-à-vis. 

Très lumineux (5 fenêtres) 

Exposition sud. 

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée avec électroménager de grande marque (grand frigo-congélateur, micro-ondes, plaques induction et hotte) 

- Une chambre avec placard aménagé 

- Salle d’eau entièrement aménagée avec meuble vasque, meuble miroir, éclairage, douche et lave-linge installé.

 Parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. 

Chauffage individuel avec radiateurs électriques rayonnants, ballon d’eau chaude individuel. 

Cave Commodités :

 - Fran prix à 150 m 

- Boulangerie à 150 m 

- Nombreux commerces à proximité Mentions obligatoires :

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 26 (dont 10 principaux) ; Charges prévisionnelles : 420 € / an ; 

Pas de procédure en cours