Bel appartement spacieux – T4 vendu meublé de 79m² – Plaine Stade De France
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Résumé
- Mis à jour le :
- 11 décembre 2024 à 10:44
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
79 m2
- Etage du bien
5ème / 6
- Année de construction
1970
Découvrez ce bel appartement de type T4, situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 79m², cet appartement entièrement équipé offre un cadre de vie confortable et moderne.
- Rentabilité : 7% brut.
Actuellement loué à 595€ charges comprises par chambre, soit un total de 1785€ par mois ou environ 21 420€ par an.
Un rafraîchissement a été effectué en juin 2023
- Vendu loué ou non, meublé ou nu.
Au choix selon profil et souhait de l'acheteur.
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DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
- Chambres : 3 chambres, équipées de lits et matelas 140*190, avec placard intégré pour l'une et grande armoire avec penderie pour les 2 autres.
- Salon : ouvert sur la cuisine et l'entrée, équipé d’un canapé convertible, télé, meuble télé, aquarium d'angle, etc.
- Cuisine : équipée d'une plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-onde, etc.
- Cellier : pratique pour le rangement, pouvant également servir d'espace de lecture.
- Entrée : avec de grands rangements pour les chaussures.
- Salle de bain : SDB avec WC, baignoire, plusieurs rangements, lave-linge et sèche-linge.
- WC séparé : Un WC séparé en plus - Dépendance : Accès à une dépendance au même étage pour du rangement supplémentaire.
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LOCALISATION :
- Adresse : Rue Danielle Casanova
- Proximité : Accès direct au canal St-Denis, G20 pour les courses, épiceries, boulangerie, boucherie, tabac, poste, banque, etc.
- À pied : ~5mn du Stade de France, Fitness Park, Leroy Merlin, Truffaut, etc.
- Transports : ~12mn à pied du RER B station La Plaine Stade de France, ~15mn à pied du métro Porte de Paris (ligne 13) et plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble.
- Parking : Souvent de la place devant pour les voitures ou parking en face ouvert.
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CHIFFRES :
Immeuble : 1970
Charges de copro : 870€ / trimestre comprenant eau froide, eau chaude et entretien des parties communes TF : 1600€
Loyers perçus en colocation 3 chambres : 21400€ / an
Si vous êtes intéressés, merci de bien vouloir me contacter en m’envoyant un message via WhatsApp, un mail ou via la messagerie interne.
Mon numéro ainsi que mon mail sont en description de l'annonce.
À bientôt.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 2 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
