Résumé
- Mis à jour le :
- 13 novembre 2024 à 12:56
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
62 m2
- Etage du bien
3ème / 4
- Année de construction
2019
À VENDRE – Bel appartement T3 moderne et optimisé à Rosny-sous-Bois
Prix : 285 000€
Quartier La Justice – Proche Neuilly-Plaisance
Surface : 62 m² | Balcon de 7,3 m² | Cellier | 2 chambres de 10 et 12 m² | Place de parking intérieur | Exposé côté jardin
Date de construction : 2019
Vous rêvez d'un appartement contemporain, sans travaux, situé dans un environnement calme et recherché ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 3e étage d’une copropriété neuve et sécurisée de 2019, cet appartement chaleureux de 62 m² saura répondre à toutes vos attentes.
L’intérieur :
- Entrée aménagée : Bien pensée et pratique pour optimiser l’espace.
- Séjour lumineux de 30 m² : Il se compose d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et d’un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Espace nuit : Deux chambres confortables, l’une de 12 m² et l’autre de 10 m², toutes deux avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Salle de bain : Spacieuse avec baignoire, offrant confort et bien-être.
- Toilettes séparées : Conformes aux normes PMR, avec un aménagement accessible à tous.
Extérieur et commodités :
- Balcon de 7,3 m² : Un espace agréable pour profiter des beaux jours, idéal pour installer un salon de jardin ou un coin repas.
- Place de parking : Un emplacement sécurisé en sous-sol avec double accès.
- Cellier : Pratique pour le stockage supplémentaire.
Environnement et transports :
- Proximité des transports : À 12 min à pied du RER A et E – Gare Val de Fontenay ou à 14 min de la gare RER E de Rosny-sous-Bois. Accès direct à la ligne 15 du métro (station Rosny Bois Perrier).
- Commodités à proximité : Commerces à moins de 10 min à pied, écoles à moins de 5 min, et tous les services nécessaires à votre quotidien.
Points forts :
- Aucun travaux à prévoir : Copropriété récente, entretenue, et sécurisée.
- Chauffage au gaz individuel pour plus de confort.
- Connexion fibre optique : Idéal pour le télétravail et les loisirs numériques.
- Performances énergétiques : DPE en B et émissions GES en C, garantissant des factures maîtrisées et un impact environnemental réduit.
Charges de copropriété : 460€/trimestre
Taxe foncière : 1 532€
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Balcon | 7 |
1 | Chambre | 10 |
1 | Chambre | 12 |
1 | Cuisine | 7 |
1 | Salon | 20 |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H