IDEAL FAMILLE, CHARMANTE MAISON ENTIEREMENT RESTAUREE

À 20 min de Chartres – Entre Orléans et Chartres 
 À seulement 5 min de l’autoroute, proche Voves 
 À 1h de Paris ! 

Charmante maison de caractère en pierre, entièrement restaurée, offrant environ 160 m² habitables, sur un terrain de 490 m². 

Caractéristiques du bien : 

Grand séjour de 40 m² (salon/salle à manger) 

3 chambres, dont une spacieuse pièce de 33 m² (ancienne salle de jeu) 

1 salle de bain et wc  a l étage  environ 5 m2

1 salle d eau avec wc au rez  de chaussée environ 7 m2

Grande cour à l’avant 

Garage (2 petites voitures possibles) 

Cave 

Grande terrasse arrière de 50 m² avec petit jardin 

Balcon 

Un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en étant proche des commodités : école maternelle, commerces, et accès rapide aux grands axes (RN154)

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Localisation : 

20 min de Chartres 

35 min d’Orléans 

20 min d’Angerville (91) 

45 min d’Étampes 

À 1h de Paris via autoroute 

DPE OK – Faibles charges (<1000€/an) 

Prix de vente : 219 000€ (légèrement négociable) 

Idéal investisseurs : 
 Loyer estimé à 930€/mois 
 Possibilité d’achat pour location ou résidence principale 

Une belle opportunité à saisir rapidement !