Belle Maison familiale 160m² + 100m² – 6p/5ch++ – Métro ligne 4 (Bagneux) et future ligne 15 Gr

Paris sud / Bagneux - Hauts-de-Seine / 2ᵉ couronne. Très bien desservie par les bus (128 - 162 - 188 - 388 - 391... et noctilien) et le Métro ligne 4 et 15 (fin 2025) + RER B, à 10 minutes à pied. A 5 min à pied des commerces de proximité et du centre-ville. 

Vous cherchez un havre de paix où vous installez, tout en travaillant et/ou scolarisant les enfants à Paris ? (écoles, collèges et lycées également à proximité) « Vous ne voulez pas passer plus de 15 minutes dans les transports en commun, vers Paris ? 

Vous voulez de la verdure, du calme, un jardin et une cheminée, tout en ayant les facilités (commerces / restaurants / médiathèque / médecins / sports et conservatoire / grandes surfaces) et le charme d'un petit centre-ville authentique à proximité ?

La maison se compose de manière suivante : Rez-de-chaussée : Une entrée qui ouvre sur un couloir lumineux traversant Cuisine aménagée et équipée (fonctionnelle, mais non refaite) Un grand salon / salle à manger de 33m², avec cheminée et grande baie vitrée 2 chambres qui donnent sur le jardin arrière, très calme et lumineux Espace bureau ouvert Salle de douche WC indépendant.

À l’étage : 2 grandes chambres dont une grande avec sa propre salle de douche + WC 1 chambre mansardée Une salle de bain avec WC Espace mansardé / grenier

Maison des années 30 qui a été rénovée en 2017 et 2021, avec des matériaux de qualité (parquet chêne massif collé / huisserie aluminium neuve / escalier industriel sur-mesure…)

 La couverture a été refaite en 2019. 

2 jardins de 100 et 110m², dont l’un sans vis-à-vis et véritable havre de paix et d’un balcon exposé au sud, offrant un dégagement au calme pour la cuisine.

De plus, cette propriété est dotée d’un vaste plateau/garage de 100m² à très fort potentiel, dont la bonne hauteur sous plafond vous permettra de réaliser de nombreux projets (salle de sport / studio indépendant pour la location / cuisine d’été / chambre parentale au niveau du jardin) en plus de vous proposer de grands rangements, une place de stationnement, une buanderie …µ

 Chauffage : gaz de ville Eau chaude sanitaire : 2 ballons électriques récents 2021. Diagnostics énergétiques : mai 2023

 Vente pour cause de projet familial en province. 

Ne tardez pas à nous contacter et vous projeter dans cette chouette maison familiale !