Belle propriété équestre / demeure équestre / ferme avec manège, box et prairies

A 30 minutes de Montauban, 1h05 de l’aéroport de Toulouse et à 10 minutes de toute commodité, à vendre belle propriété équestre, ancienne ferme du Quercy comprenant : - Une longère en pierres rénovée d’une surface de 165 m2, avec une grande pièce de vie de 54 m2, un salon, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, WC - Une maison indépendante tout confort, - Un bureau indépendant de 38 m2 avec salle d’eau, pouvant servir de studio - Piscine au sel de 9 × 4 m, local technique, terrasse en travertin ; le tout construit en 2022, grand jardin d’agrément avec bassin

. - Hangar atelier de 115 m2

 - Carport de 100 m2 - Un bel et harmonieux ensemble équestre composé d’une écurie de 6 box, dont un grand box de poulinage, deux stabulations, un manège de 510 m2 avec tribune et charpente métallique neuve, et grande zone de stockage - 8 hectares de prairies d’un seul tenant autour de la maison avec une source

 - Assainissement récent (2021) et aux normes, vérifiés chaque année par un professionnel, chauffage central au fuel (chaudières entretenues annuellement), poêle à granulés et à bois. 

Electricité refaite, huisserie en double vitrage aluminium neuve.

 DPE effectué en décembre 20247

 - L'ensemble, extérieur comme intérieur, est en parfait état 

Bien rare, cette maison est au calme, sans aucune nuisance et avec une belle vue dégagée. Elle offre un havre de paix pour toute personne ayant un projet de gîte, élevage de chevaux, activité équestre pour amateurs comme professionnels ou pour accueillir une grande famille amoureuse de la nature.