Belle villa d’architecte sur les hauteurs de Illfurth

Sur les hauteurs d'Illfurth, à 10 km de Mulhouse, 40 km de Colmar et 7 km des axes autoroutiers, nous mettons en vente une belle villa d'architecte de très bonne qualité, avec 165 m² habitable, construite en 2001 et agrandie en 2008, avec un complément de surface annexe de 121 m² non compris dans le métrage habitable : " studio bar en sous-sol, grand garage et cave. 

Surface totale 286 m² " hors grenier ".

 La maison est idéalement située, sur un magnifique terrain arboré de 1563 m², piscine, dans un endroit calme et en pleine verdure, idéale pour les amoureux de la nature, et à l'écart d'une route passante, le garage accueille très facilement deux grands véhicules, avec une partie atelier et cave. 

Elle est composée, de deux salons, une belle véranda chauffée, de deux cuisines, 4 chambres, plus un couchage en mezzanine, et de deux salles d'eau. 

Vous avez également la possibilité de relier les deux salons sur un même espace, ce qui vous offrira un très grand salon.

 En sous-sol, partie non habitable, vous avez en complément, un studio bar, un grand garage et une cave à vin.

 Surface totale : 286 m² " hors grenier " La maison ne présente aucun défaut au niveau des diagnostics immobiliers, et se situe en début C sur le DPE " 118 ". 

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : " tapisserie, moquettes, cuisine plus moderne ... " La rénovation de la cuisine peut être défalquée du prix. 

Une attestation bancaire de principe est demandée pour le financement de l'achat.