BERGERIE 40m2 en pleine forêt

BERGERIE 40m2 EN PLEINE FORET AVEC TRAVAUX INTERIEURS A FINIR A Esperausses (81), à 600m d'altitude, dans hameau de 2 maisons perdues dans la forêt (l'une est la bergerie et l'autre une résidence secondaire d'un couple retraité) 

Accès par chemin forestier, tranquillité assurée loin des curieux (Sur ce chemin ne passent que les habitants du lieu = bergerie + l’autre maison)) Bergerie de 40m2 environs sur 2 niveaux sur 1000 m2 de terrain + un petit apprenti de 8m2 en décalé par rapport au terrain de la maison. 

L'apprenti permet le stockage des matériaux et outillages) 

Une source se trouve en bout du terrain 

La rivière en eau toute l’année est à 100m en contrebas RDC + étage + petite mezzanine encore au-dessus.

 Bâtisse rénovée avec menuiserie PVC et volets Murs 70cm d'épaisseur donc pas d'isolation. 

Cheminée et toiture en bon état. 

La maison est construite sur le rocher, rocher visible dans le foyer de la cheminée Pas d’électricité mais compteur d’eau en bordure de bâtisse.

Idéal projet autonomie totale

 Il y a une cuisinière au gaz et une cuisinière au bois Les travaux intérieurs sont à faire notamment pour aménager sanitaires, et coin cuisine Un WC chimique (type wc de camping car) est présent Mur percé pour entrée de l’arrivée d’eau depuis le compteur d'eau dans la bergerie

 Une autorisation d’urbanisme a été obtenue en 2021pour construire un car-port de 20m2 Mais travaux non réalisés (les plans seront donnés à l'acquereur) 

Accès camping-car possible jusqu'à la bergerie (pas d'arbre qui gène en hauteur) Lieux idéal si hypersensiblité aux ondes 

Vente car autre projet en cours

 Si mon téléphone n'apparait pas dans l'annonce envoyez moi un message par cette messagerie et je vous le communiquerai 

VEUILLEZ ME CONTACTER SVP PAR TELEPHONE pour RENSEIGNEMENTS /PHOTOS/LOCALISATION afin de faire un minimum connaissance pour préserver la tranquillité du lieu. Vente au comptant