Charmant T3 de 68 m² à Caluire et Cuire – Quartier du Vernay

Situé dans le quartier prisé du Vernay, à Caluire et Cuire, ce bel appartement de 68 m² situé au 2ème étage sur 4 allie confort, luminosité et praticité. 

Avec ses 2 chambres spacieuses, son balcon exposé plein sud et ses nombreux atouts, il constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre agréable et fonctionnel. 

Caractéristiques principales :

 • Type de bien : Appartement T3, 68 m² 

• Emplacement : Quartier du Vernay, Caluire et Cuire

 • Étage : 2 sur 4 

• Garage fermé au pied de la résidence

 • Cave disponible

Description du bien : Cet appartement se compose de : 

• Un salon lumineux traversant donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées 

• Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, parfaite pour vos moments conviviaux 

• 2 chambres de plus de 12 m², dont une avec un dressing fermé entièrement aménagé, offrant un grand espace de rangement • Salle d'eau moderne 

• WC séparés pour plus de confort

Les atouts supplémentaires :

 • Grand garage fermé au pied de la résidence pour un stationnement sécurisé et pratique

 • Cave supplémentaire pour le stockage

 • Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun (Auchan / Voie verte/ école à 200 m, ligne de bus au pied de l'immeuble)

 • Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de circulation

Les plus : • Excellente luminosité et agencement optimisé 

• Appartement en excellent état, prêt à emménager 

• Balcon plein sud offrant une belle exposition et un cadre de vie agréable

 • Proximité des commodités et des transports (bus, métro, etc.)

 • Faibles charges de copropriété : 110€/an (espaces verts / nettoyage parties communes/ eau froide) Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter