23150 Ahun
Idéal Investisseur – Charmante Bâtisse Historique au Coeur d’Ahun
155 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 28 août 2024 à 09:42
- Chambres
4
- Salles de bain
2
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
160 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1490
Dans le cœur du centre historique d'Ahun, découvrez cette grande bâtisse ancienne construite au 15ème siècle, comprenant :
Un logement spacieux de 120 m²
- 3 chambres de 20 à 25 m²
- Une salle de bain
- Une pièce de vie avec cuisine et séjour de 23 m²
- Appartement en duplex (entre le premier et le deuxième étage)
- Actuellement loué meublé, rénové avec soin pour préserver le charme d'époque (tommettes, poutres apparentes)
- Équipements : double vitrage, isolation en ouate de cellulose, chauffage par poêle à granulés et radiateurs en fonte
Un appartement F2 de 37 m²
- Cuisine équipée
- Chambre de 22 m²
- Salle de bain
- Actuellement loué à la nuitée via une plateforme en ligne, chauffage par climatisation
Parties communes et locaux techniques
- Espaces partagés incluant des placards datant du 17ème siècle
Ancien local commercial (pharmacie) de 23 m²
- Meubles d'époque pour stockage de médicaments
- Cette pièce n'a pas encore été réhabilitée
Une opportunité unique de posséder un bien historique alliant charme ancien et confort moderne !
Adresse: 23150 Ahun
Ville: Ahun
ID du programme : 474961
Prix : 155 000 €
Surface habitable: 160 m2
Surface loi carrez: 160 m2
Pièce(s): 10
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Date de construction: 1490
Locataire en place: Oui
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle, Climatisation
Énergie: Granulé de bois
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 160 m2
Surface loi carez : 160 m2
Surface totale : 180 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 5 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E
E
F
G
H
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