Charmante maison de 4 pièces sur terrain de 457m² à Saint-Mathieu

Description de la propriété

 - Terrain total de 457 m² 

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Mathieu, cette spacieuse maison de 250 m² (dont 123 m² en loi Carrez) offre un cadre de vie idéal. 

Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette propriété lumineuse ne nécessite aucun gros travaux, garantissant un confort immédiat à ses futurs occupants. 

Située à seulement 44 km de Limoges, avec son aéroport international et sa gare, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous apprécierez également la proximité des commodités locales, accessibles à pied : commerces, écoles et centre médical. 

Détails de la propriété

Entrée principale côté rue : 

Rez-de-chaussée : 

Vous serez accueilli(e) par un jardin paysager clos de 210 m², comprenant une terrasse carrelée et couverte de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 46 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte de 25,30 m² donnant sur la terrasse. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.

 Accès arrière et parking sur un terrain de 80 m² Sous-sol : 

Le sous-sol, accessible par deux entrées indépendantes extérieures, offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable.

 Il comprend un garage de 42 m², une pièce actuellement utilisée comme cuisine d'été, et une pièce à rénover. 

La maison est équipée d'huisseries extérieures en bois avec double vitrage, d'un chauffe-eau électrique de 200 litres et d'un système de chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide.

Cette propriété représente une opportunité unique et est proposée à un prix attractif de 119 900 €,

 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.