Corps de ferme (1 logement et 2 gites)
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 24 octobre 2024 à 18:47
- Chambres
7
- Salles de bain
4
- Salle d'eau
2
- Parking privatif
Oui
- Surface
360 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
Dans un ancien corps de ferme typique du Vercors (année de construction 1752) se répartissent 3 logements dont 2 sont actuellement exploités en gîte de tourisme (classé 3 et 4 *).
Pour une superficie totale de 360 m2 habitables et sur un terrain de 2115 m2 (avec cabanon de jardin).
En partie rénové en 2010 (toiture/charpente) et en 2021 (façade bois et aménagement des combles). Les 2 gites sont chauffés par une chaudière à granulés (Hargassner, installée en 2024) et l'autre logement par un poêle à bois.
La répartition des 3 logements est la suivante :
- Le premier logement est un gîte entièrement meublé de 180 m² pouvant accueillir 10 personnes sur 2 niveaux.
Au rdc : cuisine, 2 salons (dont 1 avec cheminée), 1 chambre en second jour, wc , buanderie et chaufferie.
A l'étage : 3 chambres avec chacune sdb et toilettes privatives. Ce gîte est complété par un jardin clos d'environ 200 m² et un bain nordique au bois pour le plaisir des locataires (installé en 2021).
- Le second logement est actuellement le logement personnel de type loft sur 125 m2 habitable sur un seul niveau : salon avec grande hauteur, cuisine ouverte, mezzanine, 2 chambres, 1 sde/WC, 1 sdb avec grande baignoire et douche italienne, WC séparé, grande buanderie. Ces 2 logements communiquent entre eux.
- Le troisième logement est un gîte entièrement meublé de 50 m² style chalet, pouvant accueillir 4/5 personnes sur 2 niveaux.
Au niveau supérieur : salon et cuisine ouverte,
Au niveau inférieur : chambre avec sde et WC séparé. Maison atypique au charme certain, offrant plusieurs possibilités de vie : achat à plusieurs ou grande famille en continuant l'activité d'un ou deux gîtes.
Possibilité de développement de table d'hôte
Le mobilier des 2 gites est récent (2019) et la literie est en très bon état.
Aucun travaux à prévoir. Le CA annuel des 2 gîtes est de 55k€
DPE en cours
Un grand garage 90 m²complète ce bien avec un atelier fermé et aménagé, et la place pour 2 voitures.
Cadre idyllique à 10 minutes à pied du centre du village de Méaudre, et au bord de la Via vercors et de nombreux chemins de randonnée.
Un arrêt de bus (et scolaire) est à proximité.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 7 | Chambre | Non renseigné |
| 3 | Cuisine | Non renseigné |
| 3 | Salon | Non renseigné |
| 4 | Salle de bains | Non renseigné |
| 2 | Salle de douche | Non renseigné |
| 4 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
