Corps de ferme rénové – Maison 7 pièces 183m2
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 26 mars 2025 à 19:48
- Chambres
4
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
2
- Parking privatif
Oui
- Surface
183 m2
- Etage du bien
Rez-de-jardin / 1
- Année de construction
Non renseigné
Le calme de la campagne dans un secteur recherché, à 3 minutes du bourg de Grosbreuil, soit proximité directe des Sables d’Olonne, de la Roche sur Yon et de la Mothe Achard.
Dans un environnement des plus paisible, vous serez charmé par la rénovation complète effectuée dans ce corps de ferme datant du XVIIIᵉ, ayant su allier l’authenticité de la pierre à tout le confort moderne.
Elle possède de vastes pièces de vie comprenant une cuisine dînatoire spacieuse, une salle à manger indépendante et un salon lumineux, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle d’eau, WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain avec rangements.
Une buanderie ainsi qu’une cave à vin viennent compléter le tout.
Vous trouverez à l’étage une suite parentale cosy avec son dressing, sa salle d’eau et son WC indépendant.
L’habitation étant construite en L, elle possède de multiples expositions avec des baies orientées sud, nord, est et ouest. Vous pourrez ainsi suivre le soleil des yeux de son lever jusqu’à son coucher.
Les nombreux Velux électriques participent aussi à la luminosité ambiante.
Pour les adeptes de la modernité, l’équipement domotique installé vous permettra de contrôler les ouvertures ainsi que les radiateurs à distance.
La cour avant, indépendante et clôturée, pourra accueillir les véhicules de tous vos invités.
Le jardin clôturé sans vis à vis, quand à lui, vous permettra de profiter de la vue sur la nature, et les deux terrasses vous permettront de choisir l’exposition à laquelle vous souhaitez vous faire bronzer.
Un pré et un bois arboré attenants à ce jardin vous permettront de vous reposer à l’ombre des chênes en été.
N’OUBLIONS PAS…
La grange, attenante à l’habitation, qui pourra vous servir d’espace de stockage, d’atelier ou de garage… ainsi que la deuxième habitation indépendante présente sur la parcelle , d’une surface de 42m2 qui est à rénover (sauf toiture et charpente), et pourra servir de logement d’accueil pour vos convives, de locatif, de bureaux ou de cabinet pour une profession libérale.
Diagnostics réalisés en 12/2024 ne relevant aucune anomalie. Consommation énergétique : Classe D - 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe B - 6 CO2/m²/an
CHAUFFAGE
VUE
Forêt, Jardin, Verdure
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
