Duplex avec spa privatif - Myimmoneeds
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60560 Orry-la-ville

Duplex avec spa privatif

299 900 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 28 octobre 2024 à 11:46
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    44 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1900

Vends appartement de 47m² plus local commercial de 23m² 3 pièces en duplex type petite maison individuelle dans vieux corps de ferme.

 Idéalement situé en hyper centre d’Orry la ville (Oise 60). 

Il est proche de tous commerces (primeur, boulanger, boucher…), banque, tabac, restaurants… Écoles maternelles et primaire, crèche et école Montessori.

 Il se situe proche des gares de La Borne Blanche (RER D accessible à pied) et la gare d’Orry la ville (Transilien TER 18 min de Gare du Nord). 

Il est situé également proche de la Francilienne, de l’autoroute A1 et à 15 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle (CDG). 

Accès à Roissy (Terminal 2) via la future ligne de train pour Paris-Creil Amiens en 2026 avec deux arrêts : le premier à Chantilly-Gouvieux (60) et le second à Survilliers Fosses (95). 

L’appartement, entièrement neuf (isolation, toutes menuiseries, électricité, plomberie) se situe en rez-de-chaussée.

 

 Il se compose de :

1 pièce principale d’environ 20 m² faisant office de cuisine américaine (entièrement équipée de : réfrigérateur/congélateur, hotte, plaque vitrocéramique, four, four MO, Lave-linge, sèche-linge, Lave-vaisselle) avec un ilot central pour accueillir les repas (6 personnes) 

1 salon accueillant 1 canapé, 1 table basse orientés vers 1 TV Led, 140 cm diam, suspendue. 

Le couloir distribue une chambre de 9 m² avec un bureau en angle et un coin étagère ainsi qu’une salle de douche carrelée, colonne multi-jets, paroi en verre et meuble lavabo.

 

 A l’étage, en haut de l’escalier, se situe 1 belle chambre mansardée accueillant 1 lit 160x200 avec chevet, 1 armoire, 1 commode et 1 fauteuil.

 Ce logement est chauffé avec des radiateurs dernière génération (inertie sèche). 

 

Le local commercial de 23 m², entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plomberie, est aménagée en espace bien-être avec spa 4 personnes, sauna, douche à l’italienne, WC et espace détente. 

Il peut être loué en option avec l’appartement ou exploité seul.

 Actuellement vendu libre, mais loué en courte durée, depuis 3 ans. 

Cela représente une rentabilité de brut de 15% et net de 12%.

 

Prix de vente de l’ensemble : 299 900 €. 

Idéal investisseur ou première acquisition

 

 Contacter M. Gousset pour renseignements.

Adresse: 60560 Orry-la-ville
Ville: Orry-la-ville
ID du programme : 516188
Prix : 299 900 €
Surface habitable: 44 m2
Surface loi carrez: 44 m2
Pièce(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Date de construction: 1900
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 44 m2
Surface loi carez : 44 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1CouloirNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1BureauNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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