Duplex f4 centre ville fontainebleau

Centre-ville de Fontainebleau (rue Saint-Honoré) Duplex entièrement rénové, beaux matériaux, parquet, moulures, carreaux de ciments véritables, menuiserie réalisée par un artisan sur mesure. Entrée avec rangement 1er étage, séjour sur une cuisine ouverte (équipée et aménagée) - salle de bain. 2e étage, espace détente +3 chambres cathédrales avec très belles poutres apparentes d’époque, une chambre avec mezzanine accès avec un escalier/armoire. Système de chauffage Nest thermostat connecté pilotage à distance iOS et Android/alarme incendie/diagnostic de performance énergique bien classé. Appartement lumineux et traversant, calme avec une bonne exposition et un excellent vis-à-vis, côté rue Saint-Honoré vue sur le bâtiment historique villa Lavaurs (ancien musée Napoléon) côté jardin très belle vue dégagée sur la végétation. Appartement idéalement situé proche de toute commodité écoles, lycée (François 1er), commerces, 10 min de la gare en bus, marché, cinéma et théâtre de quartier situé à 650 m du Château. Petite copropriété de trois lots, parties communes intérieures rénovées (peinture, électricité, interphone, boîte aux lettres, alarme incendie et autres) Ravalement extérieur effectué et toiture refaite avec une garantie décennale de 10 ans. Aucune charge mensuelle, hormis l’assurance de la copropriété quote-part pour ce duplex (250 euros/an). Surface loi carrez 70,3 m2 certaines surfaces existantes ne sont pas prises en compte dans ce calcul au moins 15 m2(mezzanine, escalier, toutes les surfaces au sol avec une hauteur de plafond inférieure à 1,80 m notamment dans les trois chambres sous toiture). Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.