Élégant appartement 2 pièces 42m2 meublé avec Terrasse Exceptionnelle

Venez découvrir ce grand T2 entièrement équipé, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare propose une magnifique terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces. Entièrement aménagée avec pergola, lumières solaires, salon de jardin, table extérieur, arrosage automatique, barre de traction/dips,  espace de stockage et vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, cette terrasse est un véritable havre de paix.

Caractéristiques principales :

• Cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager de marque (lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire, etc.).
• Salle de bain avec baignoire et machine à laver 10 kg. Toilettes séparées.
• Séjour lumineux avec télé murale, canapé dépliable, climatisation neuve Bosch, aquarium autonome, PS5, bureau à roulette, et armoire avec miroir , plantes et décoration.
• Chambre avec grand placard, lit 140x200 cm, table de chevet, télé murale rotative pour un confort optimal pour regarder la télé depuis la terrasse, PS4 avec différents jeux servant également de modem pour accès TV / plateforme de films, etc.  
• Terrasse entièrement aménagée pour des moments de détente en extérieur.
• Chauffage au sol dans tout l’appartement et climatisation dans le séjour.
• Grande place de parking en sous-sol.

Équipements supplémentaires dans la copropriété :

• Gardien et sécurité renforcée et caméras de surveillance à l’extérieur et intérieur
• Plusieurs portails (accès résidence et accès parking sous terrain) 
• Laverie automatique,avec grande capacité, sèche-linge et Locker  
• espaces verts, terrain de pétanque et compost commun.
• Services sur place : cabinet infirmier, boulangerie sur réservation.
• Copropriété bien gérée sans procédure en cours (430 lots).
• Charges annuelles de 1 800 € (incluant eau chaude, froide et chauffage), électricité à 35 €/mois. Classe énergétique : C.

Localisation idéale :

• Arrêt de bus (13 et L4) à la sortie de la résidence.
• Métro à 15 min à pied, station de vélos, gare et nouvelle piste cyclable.
• Commerces à proximité : boulangerie, coiffeur, pharmacie à 2 min à pied, Carrefour à 10 min.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main ! À visiter sans tarder !