Idéal Investissement ou Famille-Ensemble de 2 Maisons Individuelles à la Campagne

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier de deux maisons individuelles offre un fort potentiel sur un terrain de 2000 m². Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou pour loger ses proches, ce bien rare propose des prestations intéressantes.

1ère Maison – Semi Plain-Pied de 152 m²

Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de :

Rez-de-chaussée :

• Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée,
• Cuisine équipée très spacieuse,
• Seconde pièce de vie avec cheminée,
• Arrière-cuisine qui donne sur une terrasse,
• WC séparé,
• Grande chambre,
• Salle d'eau avec douche,
• Cave,
• Grand garage de 40 m² avec porte motorisée,
• Jardin privatif de 400 m².

À l'étage :

• Long palier pouvant servir de bureau,
• 4 chambres,
• Grand grenier aménageable 40m²

✅ Chauffage au fuel
✅ Menuiseries PVC avec volets électriques
✅ Toiture récente
✅ Tout à l'égout
📌 DPE : F

2ème Maison – Plain-Pied de 72 m² (Rénovée)

Entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison moderne et fonctionnelle comprend :

• Séjour ouvert sur une cuisine équipée,
• 2 chambres en enfilade,
• Salle d'eau avec douche et WC neufs,
• Cellier,
• Carport,
• Jardin privatif.

✅ Chauffage électrique
✅ Menuiseries PVC avec volets roulants
✅ Tout à l'égout
📌 DPE : D

Atouts et Commodités

• Proximité des écoles maternelles et primaires,
• Intermarché et zone commerciale à 5 km,
• Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins,
• Transport en commun (bus à 500 m),
• Gare à 2 km.

📌 Taxe foncière pour les deux maisons : 1250 €

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel ! Contactez-nous pour une visite.