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62470 Camblain-Châtelain

Ensemble de deux maisons à rénover

80 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 août 2024 à 14:45
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    120 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    1967

#### Description de l’Ensemble 

 

Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons individuelles, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. 

Ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une première acquisition avec un potentiel de rentabilité intéressant.

 

 **Possibilité de fusionner les deux maisons en une seule habitation spacieuse et harmonieuse.** 

 

#### Maison 1 : 

Charmante Maison à Étage

 

- **Rez-de-chaussée :** 

- Salon spacieux et lumineux 

- Cuisine équipée 

- Toilettes - 

 

**À l’étage :** 

- deux chambres confortables 

- Salle de bain 

 

- **Extérieur :** 

- Jardin pour profiter des beaux jours 

- Cave pour espace de rangement supplémentaire 

 

- **Confort :** 

- Chauffage central au gaz de ville 

 

- **Travaux** : 

Les murs sont à nu, offrant une opportunité de personnalisation totale de l’intérieur. 

 

#### Maison 2 : 

Confortable Maison de Plain-Pied 

 

- **Intérieur :** 

- Salon accueillant 

- Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux 

- Une chambre généreuse et un bureau 

- Salle de bain et toilette. 

 

- **Extérieur :** 

- Grande cave offrant un vaste espace de rangement 

 

- **Confort :** 

- Chauffage central au gaz de ville 

 

- **Travaux** : 

La maison est à rénover, permettant de créer un espace à votre image.

 

 #### Points Forts de l'Ensemble Immobilier 

- **Bon Rapport Locatif** : 

Opportunité rare avec une rentabilité locative estimée à 1 200 euros par mois. 

- **Investissement Intéressant** : 

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable ou pour une première acquisition. 

- **Potentiel d’Aménagement** : 

Possibilité de transformer les deux maisons en une seule grande maison, offrant une flexibilité maximale pour les futurs propriétaires. 

- **Travaux à Prévoir** : 

Bien que des travaux soient nécessaires, ce projet offre un potentiel de valorisation important.

Address: 62470 Camblain-Châtelain
City: Camblain-Châtelain
ID du programme : 487376
Price: 80 000 €
Property Size: 120 m2
Surface loi carrez: 120 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Date de construction: 1967
Locataire en place: Non
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: À rénover
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 120 m2
Surface loi carez : 120 m2
Surface totale : 200 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
2SalonNon renseigné
2CuisineNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1CaveNon renseigné
1BureauNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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