41000 Blois
Ensemble immobilier de rapport
440 000 €
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Résumé
- Mis à jour le :
- 16 mai 2024 à 11:47
- Chambres
7
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
195 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
1960
Ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de La Chapelle St-Martin en Plaine, à seulement 5 minutes de Mer et 10 minutes de Blois. Cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement idéal pour les investisseurs avisés et les personnes à la recherche d'une résidence principale spacieuse.
- Composition :
- F4 de 85 m² entièrement rénové
- F3 de 55 m² entièrement rénové
- F3 de 50 m² entièrement rénové
- 1 bâtiment développant 250 m² en plateaux (2x125m2)
- 1 bâtiment de 90 m² au sol
- 1 bâtiment de 50 m² avec étage
- Garage ouvert de 70 m²
- Parcelle de 1145 m² avec puits et 2 accès voitures sur 2 voies publiques différentes
Avec la possibilité de créer des logements supplémentaires ou de développer un projet mixte privé et professionnel grâce à ses entrées indépendantes.
- Rentabilité :
- Actuellement exploitées en gîtes, les 3 logements génèrent un revenu annuel de 44 000€, offrant ainsi une rentabilité importante pour les investisseurs.
- Achat Clef en Main :
- Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé avec l'électroménager, permettant ainsi de poursuivre l'activité de location immédiatement, sans frais supplémentaires.
- Classe Énergétique : D, Date de Réalisation du Diagnostic Énergétique : 02/04/2024
- Taxe Foncière : 1042€ en 2023
Adresse: 41000 Blois
Ville: Blois
ID du programme : 454195
Prix : 440 000 €
Surface habitable: 195 m2
Pièce(s): 30
Chambre(s): 7
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Nbre de lots de la Co-propriété: 1
Date de construction: 1960
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 02/04/2024
Consommation énergétique: 200
Exterieur: Jardin
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 195 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : 1145 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
7 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
7 | Parking | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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