Ensemble immobilier maison 140m2 + appartement 6Om2

Vallant-Saint-Georges, à 22 minute de l'entrée de Troyes et 1 h 30 de paris, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 140 m² avec terrain clos de 790 m² et d'un appartement de 60 m². 

La maison est composée au RDC :

 -Pièce de vie de 70 m² 

– Cuisine aménagée et équipée 

– Salle de douche et buanderie 

– WC séparé 

– Piscine couverte (5X3m) et chauffée (pompe à chaleur) 

À l'étage : 

- palier 

- une chambre de 13 m² 

- une seconde chambre de 10 m² 

- une suite parentale (chambre + dressing + salle de bain) de 25 m² 

— Une pièce supplémentaire (inférieure à 9 m²) servant aujourd'hui d'atelier. 

Terrain entièrement clos avec terasse, garage, bassin à poisson, dépendances. 

Équipements : double vitrage, clim réversible, adoucisseur d'eau Culligan avec Osmoseur (neuf). 

L'appartement est composé au RDC de : 

- pièce de vie avec cuisine ouverte 

- salle d'eau avec WC

- placards 

À l'étage :

 grande chambre palière (28 m²), 

WC séparé, 

mezzanine (2 lits actuellement). 

L'appartement est depuis 3 ans en locatif courte durée et génère entre 8000€ et 10000€ annuels (preuves à l'appui). Clientèle fidélisée. 

Il s'agit donc d'un excellent investissement, les revenus générés par l'appartement payant l'intégralité ou une immense partie du prêt immobilier. 

Photos de l'appartement et autres photos de la maison sur demande.