Ensemble immobilier très bien placé dans un cadre exceptionnel

Ces 2 maisons construites après la guerre, adossées à l'église de Saint Georges, surplombent la promenade Jacques Treffel. Celle-ci longe la rive du Lot et donne une sensation de nature très appréciable. Un escalier pour y accéder faisait partie du projet mais n'a pas été réalisé. L'ensemble bénéficie en effets de petites bandes de terrains (75m² au total) incluant un balcon terrasse de 15m² donnant directement sur la rivière. Les 2 bâtisses disposent ainsi d'un panorama remarquable qui s'étend du Pont Louis Philippe à la Cathédrale. Elles sont à 10 minutes à pied du plein centre-ville, sans pour autant subir les problèmes habituels de parking . Les surfaces habitables évolutives jusqu'à 270 m² peuvent permettre d'organiser 5 appartements sur les 3 niveaux, de studios d'une cinquantaine de m² à un appartement de plus de 80 dans la partie basse donnant sur le balcon terrasse. Une pointe triangulaire, hébergeant 1 cerisier et beaucoup de lilas, situé à l'extrémité, donne accès à l'entrée d'un des logements potentiels sur la rue Victor Lafage. On peut ainsi arriver ainsi à un beau projet immobilier de rapport avec une vue exceptionnelle, une proximité du centre-ville sans en avoir les inconvénients, une proximité d'un sentier de promenade compensant le manque de terrain privatif. Projet de chauffage réalisable au gaz de ville (2 branchements présents). Fibre installée. Tout à l'égout. Le projet initial pour une superbe villa avec une situation remarquable a échoué à la suite d’une mutation professionnelle. Plus de renseignements disponibles dès votre prise de contact. Vente des 2 maisons séparées possibles, annonces distinctes aussi sur le site, avec des photos de l'intérieur.