Ensemble maison + terrain constructible

Sur la commune de Bons-tassilly, à 25mn du centre ville de Caen et 2mn de Potigny, maison ancienne de 120m2 habitable, entièrement rénovée, très lumineuse. 

Sur un terrain de 2042m2. 

RDC : 

Salle salon d'une superficie de 32m2, cuisine aménagée et équipée de 15m2, 1 toilette, porte d'accès au sous-sol. 1er étage : 

Couloir desservant 2 chambres de 12m2 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 13m2, un toilette et un placard 2eme étage : 

Pièce traversante avec en première partie un bureau/pièce de jeux de 25m2 et en seconde partie une chambre de 25m2 La maison possède un sous-sol complet avec buanderie accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison.

 Exposition plein sud. 

Chauffage poêle à granulés et électrique. 

Portail électrique. 

Terrain entièrement clos. Sur le terrain se trouvent 4 dépendances desservies comme suit :

 - 1 poulailler

 - 1 garage avec grenier 

- 1 abri de jardin

 - 1 grande dépendance sur 2 niveaux d'une surface de 80m2 pouvant être aménagée en gîte Derrière la maison se trouve un terrain constructible de 586m2 (division et bornage réalisé en janvier 2024) avec CU opérationnel conforme, non viabilisé, estimé à 30 000€.

 Aucun travaux à prévoir.