Entre le golf et le centre ville - Maison T5 de plain pied - Myimmoneeds
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33260 La Teste-de-Buch

Entre le golf et le centre ville – Maison T5 de plain pied

660 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 février 2024 à 14:13
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    117 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Dans un environnement résidentiel, entre le golf d'Arcachon et le centre-ville de La Teste : 

La maison est au calme, en 2nde ligne de la rue, elle offre 5 pièces principales - 117m² habitables entièrement de plain-pied et comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un séjour de 30m² ouvrant sur terrasse carrelée, cuisine indépendante donnant sur une véranda (salle à manger) et un garage (isolé et carrelé) attenant et communicant. 

L'emplacement de cette maison offre beaucoup d'intérêt : centre-ville accessible à pied (600m du marché et des commerces) et à 1 km du golf, vous regagnerez très facilement les plages de Pereire et le centre-ville d'Arcachon.

 La maison est entourée d'un jardin très arboré avec une terrasse ombragée côté Nord et une véranda au Sud, parking pour une voiture (portail électrique.) et jardin piscinable.

 Les salles d'eau sont très récentes, les menuiseries sont en PVC double vitrages & combles isolés (très bonne classe énergétique : C), chauffage gaz (cuve enterrée), cabanon de jardin. 

Possibilité d'agrandissement (par étage ou au sol)

Adresse: 33260 La Teste-de-Buch
Ville: La Teste-de-Buch
ID du programme : 415942
Prix : 660 000 €
Surface habitable: 117 m2
Surface loi carrez: 117 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 2
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 117 m2
Surface loi carez : 117 m2
Surface totale : 734 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1VérandaNon renseigné
1GarageNon renseigné
1ParkingNon renseigné
4ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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