F3 61m2 Calme, grand salon sans vis à vis avec balcon plein sud sur jardin

Appartement traversant calme et très lumineux, grand salon 25m2 plein sud avec baie et balcon de 3m2 sur jardin sans vis à vis, parquet chêne, 2eme étage sans asc. Cuisine équipée, 2 chambres sur allée privative vue dégagée dont une avec un grand placard penderie, SDB avec baignoire et ballon électrique, grand placard penderie dans l'entrée, WC indépendant, débarras, cave 4m2, local vélo, chauffage au sol par chaudière gaz collective avec condenseur. Sans travaux. Parking libre dans la résidence, possibilité d'acquérir box avec l'appartement. A 100m du parc de la roseraie et de la sous préfecture, 500m du centre de l'Hay, RER bourg la reine à 5mn et à 6mn de la future station de la ligne 14 desservant gare de Lyon en 2023 et Orly en 2024. Proximité immédiate bus 172, 192, 187, 184. Charge annuelle 2000€ (chauffage et eau froide), pas de gardien, DPE=D, GES=D. Immeuble datant de 1958. Agence s'abstenir.