Charmant Appartement F3 rénové - Quartier Le Plant - Myimmoneeds
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94500 Champigny-sur-Marne

Charmant Appartement F3 rénové – Quartier Le Plant

197 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 novembre 2024 à 11:19
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    58 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 7
  • Année de construction
    Non renseigné

Nous vous proposons cet appartement F3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier recherché du Plant. Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports.

 

Descriptif :

  • Surface : 60 m² env., bien agencés
  • Pièces : 3 pièces dont 2 chambres spacieuses (10 et 11 m² env.)
    • Chambre principale avec armoire intégrée sur mesure
  • Cuisine équipée : ouverte sur un salon lumineux
  • Espaces de rangement : Cellier fonctionnel
  • Salle de bains moderne avec WC séparés

Les Plus de ce bien :

  • Extérieurs : Un balcon agréable, une cave et un jardin collectif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
  • Stationnement : Une place de parking attitrée au sein de la résidence en supplément de 10 000€ 

Rénovations et équipements récents :

  • Appartement refait à neuf lors de notre acquisition (électricité, plomberie, carrelage)
  • Peintures rafraîchies en 2021
  • Chaudière du bâtiment neuve, installée fin 2023, assurant confort et économies d’énergie.

Proximité des Écoles et Transports :

  • École maternelle et primaire Maurice Denis à moins de 5 min à pied ; collège et lycée Louise Michel accessibles en 10 min.
  • Transports : Stations de bus à proximité pour rejoindre rapidement le RER A (Joinville Le Pont) ou le RER E (Les Boullereaux).
  • Accès direct aux autoroutes A4 et A86.

Charges de corpo : 368€/mois ( comporte: l'eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes intérieur et extérieur  , poubelles , assurance copro)

Taxe foncière : 1450€/an 

 

Commodités : Boulangerie, pharmacie, boucherie et marché (deux fois par semaine) à quelques pas de la résidence.

 

Ce bien allie modernité et praticité dans un environnement calme et bien desservi. Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un quartier agréable et dynamique.

Address: 94500 Champigny-sur-Marne
City: Champigny-sur-Marne
ID du programme : 521067
Price: 197 000 €
Property Size: 58 m2
Surface loi carrez: 58 m2
Pièce(s): 3
Bedrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 7
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Ascenseur Espace extérieur Étage élevé Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Collectif

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 58.33 m2
Surface loi carez : 58 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1BalconNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

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