Familliale avec piscine couverte

Dans un hameau calme situé à proximité du bourg de la ville de VUE (2 km), maison de 2008, non mitoyenne à 1 étage avec superbe vue sur campagne.
Elle se compose d'une grande entrée distribuant un séjour/salon en lumineux exposé Ouest, une chambre/bureau avec sa salle d’eau privative, et une cuisine ouverte et équipée.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand salon en L donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une première chambre avec salle d'eau privative et une toilette indépendante.
Vous pourrez également profiter d’une belle arrière-cuisine qui par une ingénieuse distribution vous permettra d’accéder directement à un garage de plus de 100 m² ainsi qu’à une zone « détente/bar » fermée avec 2 ouvertures volets électriques donnant directement sur une terrasse de plus de 80 m².

La terrasse donne directement sur une piscine (non chauffée) de 9 mètres par 4 mètres de large couverte par un abri coulissant ABRINOVAL installé en 2019.

Terrain de 1415 m² positionné en hauteur, ce qui permet de jouir de différentes vues dégagées sur la campagne.
La maison est située à 25 min du littoral et des plages, à 25 min de Nantes.
Maison bien entretenue intérieur comme extérieur.

Accès simple aux écoles, collèges et lycées par car scolaire. A 2 pas d'un terrain de sports.

Chauffage : Poêle à pellets + radiateur électriques
DPE : D (203) GES : B (932)
Estimation des coûts annuels : entre 1700 € et 2380 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr