Ferme Comtoise rénovée, à vendre, pas à brader

Ferme Comtoise entièrement rénovée et isolée. 

Toiture refaite en 2023 et charpente contrôlée par un professionnel. (Tuiles terre cuite). 

Chaudière Wiessmann neuve, sera installée en 02/2025 (compris dans le prix, à notre charge).

 Actuellement une Wiessmann 333 de 17 ans qui fonctionne. 

Chauffage gaz citerne (Antagaz) et poêle à pellets. 

Isolation Stiroform, fenêtres PVC ton bois. 

Porte 5 points bois isolés. 

Garage deux voitures avec porte motorisée ( Javey) et télécommandes. 

Écurie avec porte motorisée. 

Belle surface pour atelier, garage, tondeuse, quad…

 188 m² habitables, 190 m² de greniers aménageables (salle de sport, cinéma...). 

5 chambres, un grand dressing avec meubles Mourey sur mesures. 

Deux chambres sont en enfilade, mais ouverture possible sur palier pour les rendre indépendantes.

 Une salle de bains avec baignoire d'angle en RDC, une douche/WC dans la cinquième chambre indépendante. 

Jacuzzi intérieur dans une pièce dédiée, Hammam extérieur dans un chalet sur terrasse couverte. 

Barbecue sur terrasse couverte. 

Un appentis à l'arrière de la maison.

 Poutres apparentes traitées, mais non peintes. 

Habitable directement, aucuns gros travaux. 

Assainissement non conforme, 10 à 12 000 € à prévoir sous un an. 

Contrat EDF normal 60 A. 

Rivière poissonneuse à 100 mètres en contrebas, aucun risque d'inondation. 

Village très calme, mais à proximité de l'autoroute (Baume les Dames 20 km). 

Une voie verte passe par le village. (Villersexel-Bonnal). 

Ramassage scolaire pour école et collège (Villersexel) et Lycée (Lure) gratuit. 

Médecins, infirmières, kinés, pharmacies à proximité. 

Le DPE sera fait si un client sérieux se présente, nous avons les factures (ridicules) de gaz et pellets. 

La maison est très bien isolée.

 Pour les marchands de biens et agents immobiliers : nous ne divorçons pas, ce n'est pas une succession, nous ne bradons pas !

 Vos offres à 110 00 € ne nous intéressent pas ! 

Nous cherchons simplement à nous rapprocher d'une autre région.

 La crise ne nous concerne pas. Pas de visite le dimanche !