Grand studio/ P2 en mezzanine
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 5 septembre 2024 à 17:38
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
40 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 1
- Année de construction
1949
Pour investisseur P2 avec chambre en mezzanine
L’appartement est vendu loué et meublé tout équipé. L’appartement fait 29 m² en Loi Carrez + 12.55 m² Hors Carrez. Rentabilité de 7.86% minimum /an assurée.
L’appartement est actuellement loué en bail meublé pour 1 an (locataires sérieux et aucun retard de paiement, fin du bail au 1er février 2025). Possibilité de basculer en location saisonnière, très bon emplacement géographique.
Loué 590€/mois.
Taxe Foncière 562€. Montant des charges de copropriétés environ 40€/mois en 2023.
Rénové par un architecte d’intérieur, il est entièrement équipé et la plupart des éléments sont neufs.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible.
Un coin bureau est séparé avec une verrière.
Un cellier sous l’escalier.
L’appartement est au calme (donne sur petite cour intérieure).
Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble de 7 logements, avec un emplacement pour attacher les vélos dans la petite cour.
En centre-ville, à 2 min à pied de la faculté des Sciences aux Carmes, et à 10 min à pied de la gare.
Commerces, transports dont Tram très proche de l’appartement.
Situé au 29, rue Pierre Semard à Nîmes.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
