Grande maison familiale 150m2, sous-sol, jardin et panneaux solaires – Quétigny

📍 À Quetigny, dans un quartier paisible, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 150m² au sol (130m² Carrez), située au fond d’une impasse sur une placette agréable. 

Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres possibles, un sous-sol semi-enterré sur une parcelle de 500m2 avec grand jardin clos et terrasse.

 🏡 Maison de 1975 bien entretenue, avec des rénovations récentes : panneaux solaires (2024), chaudière à condensation (2020), volets roulants et peintures. 
 

🔸 Rez-de-chaussée

 Entrée spacieuse 

Séjour lumineux exposé sud-ouest, grandes baies vitrées, accès terrasse et jardin

 Cuisine équipée 

Suite parentale climatisée avec salle d’eau et WC séparé Bureau ou chambre supplémentaire

🔸 Étage 2 grandes chambres lumineuses 

Petite chambre d’appoint / dressing

Salle de bain avec baignoire et WC 

Grand pallier avec coin bureau et rangements Sol : parquet massif collé

 🔸 Sous-sol semi-enterré

 Grande chambre (idéal ado, salle de jeux ou bureau indépendant) 

Garage double Atelier Avant-cave et cave réfrigérée avec pompe à chaleur

🔹 Confort & équipements

 ✅ Chauffage gaz performant (chaudière à condensation 2020) 

✅ Panneaux solaires (2024) : couvrent les besoins en électricité 

✅ Double vitrage & volets roulants électriques 

✅ Toiture isolée (10 cm laine de verre)

 ✅ Grand jardin clos de 500m² avec terrasse et cabane de rangement

 ✅ Taxe foncière : 1 800 €

 ✅ DPE : D

📍 Emplacement idéa

l 🏬 À 5 min à pied du tram Grand Marché

 🛍 Proche écoles, commerces, services et infrastructures 

🚗 Accès rapide aux grands axes et transports 

💰 Prix : 370 000 € – Vente entre particuliers

 📞 Contactez-moi pour une visite Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 342 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année (abonnements compris).

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr