Plain pied 4 chambres 122 m² terrain 599 m2

Idéalement située à 15mn du centre ville de La Rochelle, par son accès direct à la voie rapide, cette charmante maison de 122m2, 4 chambres vous séduira, pour votre famille ou pour vos loisirs entre mer et Marais Poitevin.

Au calme, dans une impasse, vous accédez à cette maison par un jardin d'accueil. 

Composée d’une entrée avec placard qui vous permet de découvrir la grande pièce de vie ( 52m2) baignée de lumière traversante, propice aux repas et à la détente avec de larges ouvertures sur le  jardin.

La cuisine aménagée favorisera votre créativité culinaire. Dans le prolongement de la cuisine se trouve : la buanderie-cellier, avec accès  au garage traversant de 22m2 ;

Un couloir dessert l'espace nuit, qui comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une autre salle d'eau et un WC. 

La pièce de vie et la suite parentale ont un accès direct sur la terrasse couverte de 50m2 et le jardin (piscinable) clos de murs . 

Afin de mieux gérer les dépenses énergétiques, un thermostat est présent dans chaque pièce, il vous permet de régler le chauffage au sol, tout en bénéficiant de son confort incomparable. 

Les plus : plain pied, baies vitrées à galandage, bel espace de vie, quartier très calme, accès direct à la voie rapide, pas de travaux à prévoir. 

La maison se trouve au cœur du village de Nuaillé d'Aunis, à proximité immédiate des écoles, des cars scolaires

( collège de Dompierre sur mer ), et du pôle santé, elle est également à 4mn de la grande zone commerciale de Ferrieres et à 10mn de la zone de Beaulieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

PAS DE FRAIS D'AGENCE 

contact : 06.70.90.46.71 (privilégié par téléphone) / [email protected]