IDEAL FAMILLE Villeurbanne CUSSET T4 T5 traversant

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ET INVESTISSEUR POUR COLOCATION 5 CHAMBRES Dans une résidence calme et sécurisée, beau T5 au 1er étage d’une superficie de 82M2 au pied du métro ligne A arrêt Cusset, proche de plusieurs stations Velov et Citiz, à 5 min du Boulevard Périphérique Sud de Lyon en direction de Marseille A7 ou Paris A6, ou Genève A42. Exposé Est/Ouest, l’appartement très agréable et lumineux se compose de trois chambres, d’un salon et salle à manger, d’une cuisine aménagée d’environ 9m2 avec espace séchoir permettant d’accueillir un lave linge ; d’une salle de bain et d’un WC séparé. La salle à manger peut se fermer et se transformer en 4ème chambre. Idéalement situé avec tous les commerces de proximité (pharmacie, laboratoires d’analyses, Boulangerie, supérettes, auto-école, parc et espace vert), Ecoles, Collèges et Lycées. Un emplacement de parking sécurisé ainsi qu’une cave sont à votre disposition La colocation est permise dans la copropriété pour un investisseur. Informations complémentaires : Volets roulants électrique Placard de rangement Cumulus 200 L (septembre 2023) DPE D diagnostic juin 2023 (double vitrage) Les charges de copropriété s’élèvent à 163€/mois (chauffage au sol collectif, ascenseurs, entretien des parties communes, parking en sous-sol, fonds de travaux), eau chaude cumulus. La taxe foncière à 960€. Uniquement De particulier à particulier. AGENCE S'ABSTENIR SVP. 1ER CONTACT PAR TEL /SMS UNIQUEMENT ou message leboncoin