59100 Roubaix
Investissement locatif clé en main avec rentabilité exceptionnelle à Roubaix !
190 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 29 novembre 2024 à 15:18
- Chambres
5
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
5
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
105 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1930
📍 Situation idéale :
Découvrez cette maison rénovée en colocation, située à proximité immédiate du centre-ville de Roubaix, à quelques pas des commodités et des transports en commun.
Caractéristiques du bien :
- 5 chambres entièrement aménagées, chacune équipée d’une douche privée et d’un meuble vasque, offrant ainsi confort et intimité aux locataires.
- Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, 2 WC, une chambre meublée et une terrasse. Possibilité d'extension pour ajouter un sixième logement, augmentant encore le potentiel de rentabilité !
Détails locatifs :
- Chambre 1 (RDC) : 430 €/mois charges comprises
- Chambre 2 (1er étage) : 450 €/mois charges comprises
- Chambres 3, 4 et 5 : 410 €/mois chacune charges comprises
Revenu locatif brut annuel : 25 320 €
Rentabilité brute : 13,6 % !
État technique :
Maison en bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et serein.
Points forts :
- Rendement exceptionnel dans un secteur en forte demande.
- Bien optimisé pour la colocation avec équipements modernes et espaces bien agencés.
- Extension possible pour maximiser le revenu locatif.
📞 Ne tardez pas ! Ce bien est une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite !
À visiter sans attendre !
Address: 59100 Roubaix
City: Roubaix
ID du programme : 529404
Price: 190 000 €
Property Size: 105 m2
Surface loi carrez: 105 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 5
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1930
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 5
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E
CHAUFFAGE
Appareil: Convecteur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 105 m2
Surface loi carez : 105 m2
Surface totale : 130 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 5 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 5 | Salle de douche | Non renseigné |
| 2 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Your energy class is E
E
F
G
H
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