Immeuble avec Local Commercial et Appartement Triplex au Cœur de Vichy

Prix : 165 000 €
Surface habitable : 150 m²
Taxe foncière : 2000 € par an

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en plein centre de Vichy ! Cet immeuble de caractère, idéalement situé, offre un potentiel rare pour une profession libérale, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

Rez-de-chaussée : Local commercial
Profitez d'une belle visibilité grâce à la vitrine spacieuse, complétée par une arrière-boutique, une buanderie, une chaufferie et des WC, offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles.

Premier étage : Appartement triplex lumineux
L'appartement débute avec une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'un salon, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Deuxième étage : Espace nuit et bureau
Vous y trouverez deux chambres, dont une avec une baignoire élégante. La mezzanine avec verrière, baignée de lumière naturelle, offre la flexibilité pour accueillir une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins.

Situé à deux pas des commerces et des commodités, ce bien d'une surface totale de 150 m² habitables saura séduire par son charme et son emplacement stratégique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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