Immeuble Bordeaux / Bassins à flot

Nous vendons notre immeuble de 132m2 idéalement située rue Pourmann dans le quartier Bassins à Flots, à 200m de l’arrêt de tram Rue Achard (ligne B). Il est composé de deux lots cadastrés. Au rez-de-chaussée : un plateau brut de 57m2 ( loi carrez ) avec menuiseries neuves, évacuations des eaux usées en attente, arrivée d’eau et compteur linky. Le tout donnant sur une belle terrasse bois de 27m2. Au 1er étage : un T3 bis entièrement rénové composé : - d’un séjour traversant avec cuisine entièrement équipée, un poêle à granulés et une climatisation réversible, le tout avec une belle hauteur sous plafond, ⁃ deux chambres avec rangements dont l’une donnant sur un balcon de 5m2, ⁃ d’une salle de bain avec baignoire et WC, ⁃ d’une mezzanine hors loi Carrez actuellement utilisée en chambre d’appoint et rangement de 22m2, La toiture est en très bon état et la façade intégralement ravalée. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour ce bien cadastré en deux lots avec deux entrées indépendantes : possibilité de réunir les deux lots en maison, ou de conserver les deux lots existants pour du locatif ou une profession libérale. Prix de vente : 550 000€