Immeuble de rapport en centre ville a lens
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 11 juillet 2024 à 09:05
- Chambres
5
- Salles de bain
2
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
270 m2
- Etage du bien
Surélevé / 3
- Année de construction
Non renseigné
Immeuble de rapport à vendre en plein centre-ville de Lens, situé à l'angle du 36 rue Victor Hugo et du 43 rue Victor Picard.
2 logements locatifs : un au rdc et l'autre, en duplex au R+1 et R+2.
Le premier appartement est un T3, environ 80 m² habitables avec salon / séjour ouvert, une laverie, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Le second est un T4, sur 147 m² habitable et une terrasse au R+2 de 43 m².
Il est constitué d'un très grand salon / séjour / cuisine tout ouvert, d'une laverie, d'un WC séparé, une salle de bains, une chambre et un bureau au R+1. Au R+2, deux chambres supplémentaires, un dressing et la terrasse extérieure.
Il y a une cave commune.
Pas de garage ni de places de parking, mais les places de stationnement gratuites sont à 30 mètres.
Il y a un sas d'accès communs aux deux logements au rdc.
Les deux logements ont été complètement rénovés en 2019 : Isolation, plâtrerie, électricité, chauffage central au gaz de ville individuel avec chaudière à condensation Viessmann, VMC individuelle, plomberie, assainissement, menuiseries PVC, sols, sanitaires,...
Chaque logement dispose de son compteur EDF, de gaz et d'eau.
Position exceptionnelle : à une minute à pied du centre-ville et ses commerces, cinq minutes à pied des gares ferroviaire et routière, écoles maternelles et élémentaires en face de l'immeuble, collège à 5 minutes à pied.
L'immeuble est vendu avec les deux logements loués.
Loyer au rdc 650 €.
Loyer à l'étage 900 €.
Taxe foncière annuelle 2590 €.
Photos supplémentaires sur demande.
Visites possibles.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Salon | Non renseigné |
| 5 | Chambre | Non renseigné |
| 2 | Toilettes | Non renseigné |
| 2 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Bureau | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
