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44720 Saint-Joachim

Immeuble de rapport Investissement locatif

345 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 30 octobre 2024 à 06:09
  • Chambres
    7
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    200 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1950

Ensemble immobilier composé de trois maisons. 

Une maison de type 2 avec sa chambre et sa nouvelle salle d'eau. 

Une maison type 4 composé d'un séjour cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un bureau. 

Une maison type 6 composé d'un séjour cuisine, d'un coin salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, d'une salle de bain. 

Situé sur l'ile de Fedrun, cet ensemble immobilier est destiné aux investisseurs immobiliers avec un potentiel de 3000-3600€ par mois de loyer. (soit un rendement minimum de 10 % brut)

 L'ensemble est chauffé au gaz et classé D (nouvelle chaudière changée depuis Juin et deux autre existant). 

Il était loué 4 000 € cet été par une entreprise des chantiers. 

L'ensemble est vendu meublé et propre pour la location. 

Petit plus : Un hangar présent sur le terrain ainsi qu'un potentiel agrandissement possible. 

Vente pour un autre projet d'investissement immobilier. 

Possibilité de vendre avec locataire en place pour avoir les loyers dès le premier jour d'achat. 
 

Adresse: 44720 Saint-Joachim
Ville: Saint-Joachim
ID du programme : 517056
Prix : 345 000 €
Surface habitable: 200 m2
Surface loi carrez: 200 m2
Pièce(s): 12
Chambre(s): 7
Salle de bains: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1950
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 40
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 200 m2
Surface loi carez : 200 m2
Surface totale : 1800 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
7ChambreNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
2SalonNon renseigné
2CuisineNon renseigné
2BureauNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

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